浐灞生态区超稀缺品质楼盘，留给买房人的惊喜款，人居期待！

西安城市的快速迭代，让许多个加速发展中的板块成为价值最大的洼地。

一如多年前的曲江浐灞生态区，在浓厚的历史文化背景下，缔造全新的区域价值，比如，文化旅游和地产的结合。

西安每个时期价值最大的板块几乎都在城市稀缺资源区域，而那些位处其中的项目，则会顺势而起，成为新的城市焦点，及至城市中心。

高端宜居板块，纵享稀缺资源

西安向上，一路向东。

在西安向东的历史节点上，一众板块从中脱颖而出，并逐渐成为楼市高端居住的代名词，而其中最耀眼的，莫过于世博园板块。

》》西安世博园实景

世博园成名之路始于2011年在西安举办的世界园艺博览会，在高起点规划上的浐灞世博园，早在2004年就给整个片区定下了高端基调。围绕浐河灞河-世博园这条线，不断有地标性产品享誉楼市，使得这里不仅是一块居住高地，更成为城市精英阶层的身份象征。

如今，区域内大品牌项目林立。当有人感叹宜居宜业的世博园没有什么可开发的土地，鲜有楼盘再出时，世园悦府，应世而来。

NO.1｜臻贵自然资源，定义宜居生活

世园悦府位于西安东三环与世博大道交汇处，属于世博园板块，与占地6270亩的西安世博园一路之隔，占据板块核心地理位置。

》》世园悦府效果图

区域内交通配套相当完善，门口的世博大道贯穿城东所有主要干道，3分钟可以上东三环，5分钟上绕城，10分钟到达东二环和北二环，20分钟到达曲江，30分钟到达高新、机场。

作为板块跃升之作的金装跃墅大宅，世园悦府自然也尽得浐灞生态区·公园城市之精萃。

在寸土寸金的繁华都会，核心区的公园资源俨然成为奢侈品。

但在浐灞生态区积极构建自然生态城市样板的背景下，世博园板块的生态资源，则显得那么的丰富多彩。

世园悦府本就位于宽广的浐灞生态区当中，与项目临近的世博园，光是水域面积就达到2820亩，已建成的桃花潭、正在建的广运潭公园均在距离项目不远处；

世园悦府，一个楼盘享有一座公园，最佳观景位置，把生活全都藏进绿意里。

从纽约中央公园、伦敦海德公园再到巴黎凡尔赛宫花园，这些著名的生活区，都因占据稀有的公园资源而成为蜚声全球的豪宅区。

毫无疑问，世园悦府，这个占据城市稀缺公园资源的豪宅，不仅是浐灞生态区乃至大西安的高端城市跃墅，更是与世界级园区并肩的稀缺价值典范。

位处板块核心，尽揽都市繁华

如果仅仅是因为环抱公园资源，世园悦府的价值似乎还不那么具有说服力。但，人生难得一座城市跃墅。世园悦府因为其独特的城市属性，于城市之芯，尽揽墅质生活万千繁华。这才是这个项目，最为业界倾动的原因之一。

》》世园悦府区位图

前文说过，新兴板块核心的地方，会成为价值最大的洼地，而世园悦府就处在这样的位置。

15年奋斗时光，如今的浐灞正处于产业升级和转型的关键时期，坚持南北秀美，中部兴业的规划，世博园正处于中部兴业核心，同时兼有自然资源的秀美。

根据规划，生态区将定位：大规划+大开放+大产业+大项目+高品质的发展之路。

大规划丨对标国际一流，打造融合历史文化、现代化、国际化、生态化、都市化为一体的大西安东部新城

大开放丨面向“一带一路”，构建国际物流大通道。加快自贸区建设，打造国际金融港。完善开放口岸类型功能，打造内陆最大国际自由贸易港

大产业丨发挥国际交通枢纽优势，大力发展万亿级商贸物流产业。发展会议会展产业，发展文体产业，打造体育健康新城。发展跨境电子商务和新金融产业，打造国际金融贸易新平台。

大项目丨加大招商引资力度，全力招大引强。推动与“一带一路”沿线合作，建设国际产能合作中心，加快重大项目建设。

高品质丨以“大水、大绿、大生态”为目标，打造大西安东部大美绿轴。坚持新型城镇化建设理念，打造现代产港城的发展典范。

NO.2｜国际文旅新区，汇聚顶尖资源

以西安世博园为核心，区域将打造浐河灞河沿岸的世界引力场。

看交通：

区域内，布局地铁、公交、绕城快速干道，交通优势尽显，漫步间抵达高效生活；通过绕城30分钟抵达咸阳国际机场，快速通达全球。

从项目出发穿过优美的世博园，步行10分钟便可到达地铁3号线香湖湾，贯通港务区、浐灞生态区、曲江新区和高新区

看产业：

2018年亚马逊与浐灞签订协议建立亚马逊云计算创新中心，其中一期位置就在丝路国际创意梦工厂，距离世园悦府仅10分钟。

》》浐灞亚马逊项目效果

》》丝路国际会展中心效果

2018年到2019年相继落户的还有腾讯双创小镇，占地1000亩；阿里巴巴西北总部，西安云计算大数据小镇，占地600亩，丝路国际会展中心，占地1300亩，正在建设中，华夏文旅小镇开业；选址在世博园里的宋城千古情——中国最大的情景剧演艺集团。

看商业：

》》西安砂之船奥莱

砂之船奥特莱斯的开业可谓给浐灞的商业锦上添花，是西北地区体量最大的以高端奥特莱斯商场为主体的一式超大型商业综合体。

看教育：

区域内拥有着浐灞一小、浐灞二小、浐灞欧亚中学、浐灞第一中学、铁一中滨河校区、西北大浐灞附中，以及规划建设中的西工大浐灞附中等名校资源，教育资源非常丰富。

超越升级之作，成就跃墅新姿态

此次世园悦府的打造，不仅是弥补区域内的产品稀缺，更是世园对自身的一次超越。

》》世园悦府效果图

项目由2栋金装跃墅组成，所有户型为纯板，南北通透。建筑外立面风格现代简约，是目前市面上豪宅流行的风格。且景观视野面极佳。

整个小区的容积率仅为2.42，配合别墅区，所有建筑都是浑然一体。现代建筑的硬朗线条浐灞生态区，新古典主义的丰神俊逸，还有材质的光泽，都可以在世园悦府逐一感受。

项目与世园会一路之隔，推窗见景，俯瞰6270亩世园会！

纯板式住宅，不限购是其最大的特色，4梯12户设计，总高14层；最大6.8米大面宽客厅，270°环幕观景视野，搭配全景落地窗，俯瞰世博园一线湖景；5.4米奢阔挑高，空间布局灵动；买一层送一层；双气入户。全屋高品质精装精配交付，做到拎包入住。这一配置是西安不少高端产品也无法兑现的。

主力面积50、60平米，两室两厅三卫、三房两厅三卫。整体户型方正实用，南北通透，上下动静分区，主卧和客厅连通宽景阳台，观景效果一级棒；

》》世园悦府50B平米户型图

》世园悦府60平米户型图

100平米户型+270°环幕观景视野，四室两厅四卫，户型方正实用，南北通透；独立玄关入户，方正空间布局，餐厨客厅一线，最大6.8米面宽开间，配全景落地窗，公园、湖、城市风景一览无遗。

》》世园悦府100平米户型图

遵循“视觉上大美至简、功能上缜密入”的设计理念，张弛有度地实现空间美感与功能的相融，将国际范的金装空间带入生活，兑现美好生活想象。

全新高端品质住宅，席卷未来西安

城市公园住区的魅力，在于既享城市的璀璨繁华，亦享公园的低密优雅。从以前到现在再到未来，生活被公园环绕，将会成为住在世园悦府的真实生活写照。

世园悦府，国际浐灞+世园会+毗邻地铁+绿城物业+精装不限购……以珍稀的居住价值、优越的生活配套及匠心打造的产品，掀起世博园板块高端人居生活新风暴。它代表了岛集团2019年在产品层面的一次革新与升级，也是世博园板块2019年最具有标杆意义的低密产品。

世园登峰之作，封藏最后盛景

实用面积50-100㎡纯居跃墅

全新升级新品欢迎品鉴

不限购世园孤品丨买一得二丨南北通透 双气入户丨拎包入住丨

丨金装送中央空调丨5.7米宽阔客厅丨270°环幕观景视野丨

咨询电话：029-83749999

备注：文中部分图片来源于浐灞生态区官网，悦西安

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据说，关注“安家西安”的朋友，都已经安家西安啦！

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