上海九号线-财产说：九号线延，上海貌似又消失了一批3万的房子？

地铁9号线三期穿过金桥、曹路等地区，设立芳甸路、碧云路、平度路、金桥、申江路、金海路、顾唐 路、民雷路、曹路共9座车，这些地方的人们可以一趟地铁直达陆家嘴、徐家汇，甚至泗泾、松江大学城等地。但这些地方的人真的都欢迎地铁到来吗?

地铁开到家门口真的好吗？

采访地点：碧云路 平度路

居民：地铁开通后，进来的人会比较复杂。

居民：（碧云国际社区）多年保持一个比较低密度上海九号线，环境各方面都还OK，可能还是跟没有通地铁有关。

居民：2001年，2500一平方；现在拆迁的公房，国家给你10万一平方。

碧云路至平度之间总超过2.2公里，是市区内为数不多超过1.5公里的地铁间距。

一方面是为了避开中环高架桥，另一方面考虑到点及其周边以中高端社区居多。

全国最有地铁规划经验的上海地铁考虑到这些居民已经习惯开车出行，他们更关注的是能否顺畅出入内环、外环高架桥，直奔工作、休闲娱乐的目的地。

地铁开通对哪里会更好？

采访地点：碧云路、顾唐路、曹路

居民：地铁延伸，对延伸段的地方有改善。

居民：越外面的人越想进来。

居民：2005年买的（顾唐这边）房子，70多万；2010年，卖掉才140多万；现在，九十多平涨到380多万。

从金桥地铁开始，在9号线地铁开通后，和已经开通的6号、12号线，目前在建的14号线，会形成一个大的地铁闭环区，在这些区域内，步行1公里就可以到达地铁。

而且金桥在上海2040总规划中，已经升级为城市副中心之一，虽然目前周边房价每平米在5万到6万之间，但随着新建地铁开通以及规划升级，在2017年底，有可能达到7万元。

金海路点开始，9号线开进外环外区域，也是地铁从来没有覆盖过的板块，终点曹路将无缝对接沪通铁路，连接南通、太仓、常熟、张家港等地。当然再往东一点点，我们就可以携手去看江了。

九号线向东终点曹路的春天来了吗？

采访地点：顾唐路、曹路

居民：出行都是下个上海交通的APP，出门的时候看一下（公交车到哪儿了）。

居民：坐790号公交出去，需要半小时到三刻钟。

居民：去年大概要3万多，涨得很快，现在要4万多。

9号线开进金桥，除了金桥、碧云等已经比较成熟的地方，其他区域房价必然会带来新一轮上涨。

对购买力不高的年 轻人而言，外环外的顾唐路、民雷路、曹路三可以考虑入手，目前都在4万上下，地铁通车后，前两附近房价提升至6万左右，曹路可能升至5万，是市区人群向外分流的选择地之一。

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