admin 生活百科 2023-04-08

宝鸡二手房-踩盘 | 7月新盘扎堆，品质楼盘引领下半年宝鸡楼市发展

从上一次踩盘文章发出来，后台网友留言不断，根据上次留言排名，这次我们楼主又带领我们的踩盘小分队去以下楼盘，为大家带来一些购房建议，以供参考，只要自己喜欢，那个楼盘都好。

【华旗·樾天下】是陕西华旗集团开发，项目位于宝鸡市姜谭路西段秦川机床厂西500米，占地400亩，目前正在开发的为南地块，约2300余户，容积率低至2.3，为业主打造低密度纯板楼高品质社区，树立宝鸡全新人居典范。可以算是城西第一品质大盘。

【户型面积】：93-141平方全明户型

【教育资源】：幼儿园为宝氮幼儿园、姜谭联立高级中学、秦机子弟学校等

【医疗配套】：宝鸡市中心医院、姜谭医院、高家镇医院、秦川集团医院、姜谭社区卫生服务中心等

【生态配套】：秦岭公园、九龙山公园，以及植物园，生态资源丰厚，且项目南靠秦岭，北与渭水相望

【商业配套】：小区配备有40000㎡情景商业，配有大型商超，正在洽谈的有华润万家，人人乐等，为业主就近提供生活便利，满足衣食住行。

【龙湖物业】：着重给大家说一下龙湖物业，今年6月份，由国指数研究院主办的“2018中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十一届中国物业服务百强企业家峰会”上龙湖物业获得全国十强的荣誉称号。龙湖物业作为首家进驻宝鸡特级资质的物业，要求和细节都是三级资质物业无法比拟的。

总结：城西第一大盘，推荐指数★★★★☆，不管从配套服务、周边生态环境，以及后期商业规划可以说，都是品质上佳的楼盘。缺点就是地理位置相对偏。年轻人可以在这里给父母选择一套，非常适合。

【水韵尚品】是宝鸡中元房地产开发，这个项目总占地面积约60亩，总建筑面积近20万平方米，是住宅、公寓、酒店、商业综合体，可以说比较方便；绿化率高达45%，关键周围公园也非常的多，可以说，生活的悠然。

【户型面积】：住宅129平米～285平米

【医疗配套】：高新人民医院陆军第三医院妇幼保健院代家湾分院

【教育资源】：小区自带2000平米双语幼儿园万祥幼儿园代家湾幼儿园代家湾小学（列电附小）大庆路小学列电中学等

【交通路线】：1路 7路 15路 21路 22路 31路 36路 46路 53路 54路 61路 70路 81路交通四通八达，通达市区各个区域，算是很方便呀！

【价位】：均价5800左右

总结：地理位置优越，周边配套相对健全。推荐指数★★★☆☆小区绿化率45%宝鸡二手房，年轻人的首选第一套房。

【华隆·幸福里】是宝鸡华隆置业有限公司开发，地段属于高新区二期核心人居区。项目具体位置在高新11路高新大道南侧。属于刚需改善型社区，我们开车10分钟左右可达高新核心商圈。

【户型面积】：106-130㎡全明户型

【教育资源】：高新四小、高新二中、公办幼儿园12年一式教育配置

【医疗配套】：高新区人民医院、高新区卫生服务中心

【价位】：均价5400左右

总结：推荐指数★★★☆☆，想在高新区购买一套刚需改善盘，华隆幸福里是一个不错的选择。

【天地源·九悦香都】是西安天地源房地产开发有限公司控股宝鸡市融兴置业有限公司开发，地处行政中心以东三公里，为金台、渭滨、陈仓三区核心位置，交通四通八达。项目周边三大市政公园环抱，北为蟠龙生态公园，东临湿地项目——千渭湿地公园。南临渭河生态廊，远观秦岭、人居佳境。该区域为宝鸡市政府重点打造的大型住宅区域。

【户型面积】：在售78-89㎡二居

【教育资源】：孙家滩小学、宝鸡东鼎工程机械技术培训学校、内部配套双语幼儿园 5000㎡商业迪斯尼主题乐园中央景观喷泉广场

【医疗配套】：孙家滩村卫生室等

【周边交通】：公交线路：31、81、15、15、54路及各县级班车

【价位】：均价4500左右

总结：推荐指数★★★☆☆，位置陈仓大道东段（红星美凯龙正北面），价格相对便宜，距离高新区近蛮适合刚需购房者，剩余房源不多。